خريد ويلا در نياوران.

شايد يكي از جذابيت‌هايي كه نسل امروز نتوانند به راحتي تجربه كنند، زندگي در خانه‌هاي ويلايي هست. خانه‌هايي با حياط‌هاي بزرگ و دل‌باز كه مي‌تواند لذت زندگي را براي شما دو چندان كند. حياط‌هايي كه محل بازي كردن بچه‌ها و لذت بردن از يك فضاي سبز شخصي است. امروزه پيدا كردن خانه‌ي ويلا در شهر تهران شايد كار آساني نباشد. امروزه تهران تبديل شده به يك شهر شلوغ و پر رفت و آمد. همين امر باعث شده تا تراكم ساخت و ساز در تهران زياد شود كه اين امر باعث تخريب خانه‌هاي ويلايي و ساخت برج‌ها‌ و آپارتمان‌ها شده است. براي همين شايد امروزه پيدا كردن خانه‌ي ويلايي كار بسيار سختي باشد. البته كه امروزه مناطق بسيار كمي در شهر تهران داراي خانه‌ي ويلايي هستند. يكي از آن مناطقي كه امروزه شما مي‎توانيد در آن صاحب يك خانه‌ي ويلايي شويد، منطقه‌ي نياوران است.

منطقه‎ي نياوران يكي از مناطق بسيار قديمي شمرون است. در گذشته در اين منطقه مزارع ني بسيار فراوان بوده است. مردم شهر تهران ني‌هاي مورد نياز خود را از اين منطقه تامين مي‌كردند. براي همين اسم اين منطقه را “ني‌آوران” گذاشته‌اند. اين اسم به مرور زمان به نياوران تغيير پيدا كرد. البته كه امروزه اين منطقه به اسم شهيد باهنر تغيير نام پيدا كرده است.

نياوران را مي‌توان “سرزمين برج‌هاي لوكس و پنت‌هاوس‌ها” ناميد كه معماري خاص داخلي و خارجي ساختمان‌هاي آن، چهره اين محله را تا حد زيادي از مابقي محله‌هاي تهران متمايز كرده است. بافت مسكوني نياوران و تلفيق خانه‌هاي قديمي و ويلايي و آپارتمان‌هايي نوساز و صد البته مدرن با سن بناي زير ?? سال، نشان مي‌دهد كه اين محله تا حد زيادي پاسخگوي نياز و سليقه‌هاي مختلف متقاضيان ملك در شمال تهران است.

سكونت در محله نياوران در يك كلام يعني غوطه‌ور بودن در امكانات فوق‌العاده. دسترسي آسان به امكانات تفريحي، ورزشي، درماني و فرهنگي و وجود بناهاي تاريخي شاخص در اين محله؛ همه و همه دلايلي لازم و كافي هستند تا جدي‌تر به بررسي آگهي‌هاي فايل شده در دفتر مشاوران املاك اين منطقه بپردازيد. ضمنا با وجود چند سفارت‌خانه‌ و ادارات دولتي خيال شما از بابت  برقراري امنيت براي خانواده‌ها به خصوص كودكان و دانش‌آموزان راحت خواهد بود.

در اين مقاله قصد داريم تا نكاتي در رابطه با خريد ويلا در نياوران را به شما اطلاع دهيم. البته قبل از خواندن اين مقاله بايد توجه داشته باشيد كه اصلا خريد خانه‌ي ويلايي در نياروان به نفع شما هست يا خير؟! اصلا خانه‌ي ويلايي در نياوران خريداري كنيد بهتر بوده يا اينكه سراغ يك آپارتمان در نياوران برويد بهتر است؟ براي دست پيدا كردن به جواب اين سوال، عوامل بسيار زيادي تاثير گذار هستند. اين عوامل مي‌تواند نيازهاي شما از يك خانه باشد يا اصلا سليقه‌ي شخصي شما باشد. اين عوامل مي‌تواند در هر شخص براي خريد ويلا در نياوران متفاوت باشد. حال برويم نكاتي را براي خريد ويلا در نياوران بررسي كنيم. در كل نكات بسيار زيادي براي خريد ويلا در نياوران دخيل هستند. توجه به ميزان بودجه در دسترس، در نظر گرفتن تنوع قيمتي كه در منطقه‌ي نياوران هست و سر زدن به كوچه‌هاي مختلف براي داشتن بهترين انتخاب. اما با در نظر گرفتن تمام اين عوامل، شما پس از جست و جوي كافي ممكن بوده با مواردي مناسب مواجه شويد كه در نهايت يك ويلا در نياوران را براي خريد انتخاب كنيد. اما يافتن يك ويلاي مناسب در نياوران براي خريد به معناي پايان كار نيست. شما همانطور كه در زمان خريدن ويلا در نياوران به خريدن يا نخريدن آن ويلا و يا حتي در مورد منطقه‌اي كه آن ويلا در آن واقع شده فكر كرديد و حساسيت به خرج داده‌ايد، در مورد اينكه بايد با فروشنده چه ملاحظاتي داشته باشيد هم، اين حساسيت را به خرج دهيد و دقت كامل را داشته باشيد.

حواستان به مشاوران املاك باشد؛

همانطور كه براي پيدا كردن ويلا در نياوران براي نكاتي مانند مالك، مشخصات ويلا و منطقه‌آن حساسيت به خرج داده‌ايد، اينكه چه كسي ويلا را به شما معرفي كرده و قرار داد آن در چه املاكي نوشته مي‌شود، از اهميت بسيار بالايي برخوردار است. املاك عظيميان از سال 1395 به طور تخصصي در زمينه‌ي املاك منطقه‌ي يك فعاليت مي‌كند. يكي از زمينه‌هاي تخصصي املاك عظيميان، ويلاهاي واقع شده در خيابان نياوران است. املاك عظيميان مي‌تواند يكي از بهترين راهنماهاي شما براي خريد ويلا در نياوران باشد.

لوگوي بلاگ املاك عظيميان

نكته دومي كه در زمان خريد ويلا در نياوران بايد به آن توجه كنيد اين است اگر ويلاي مورد معامله بين چند نفر مشاع بوده يا اينكه خريداران چند نفر هستند و عده‌اي به جاي ديگري به وكالت معامله مي‌كنند، حتما ببينيد كه آيا داراي وكالت رسمي هستند يا خير؟ از معامله كردن ويلاي‌هاي نياوران با وكالتنامه‌هايي كه به صورت غيررسمي تنظيم شده‌اند بپرهيزيد!

يكي ديگر از مسائلي كه بايد در مورد خريد ويلا در نياوران به آن توجه كنيد، نوع ساخت داخل ويلا است. يعني اينكه داخل ويلا فلت طراحي شده يا دوبلكس. اين مسئله شايد در ديد اول خيلي اهميت نداشته باشد، اما اين موضوع در بلند مدت مي‌تواند حس شما را به ويلايي كه خريداري كرديد تغيير بدهد.

نكته‎ي ديگري كه براي خريد ويلا در نياوران بايد به آن توجه كنيد، امكاناتي هست كه براي آن ويلا در نظر گرفته شده است. امكاناتي كه براي يك ويلا مي‌توان در نظر گرفت مي‌تواند حس شما را بسيار بسيار زياد تغيير دهد. امكاناتي مانند استخر، روف گاردن، فضاي سبز، باشگاه ورزشي و … . حال هر كدام از اين امكانات را بايد نسبت به بودجه و كارايي كه مي‌تواند براي شما داشته باشد انتخاب كنيد. مثلا مي‌توانيد استخر سرباز يا پوشيده بودن آن را انتخاب كنيد، يا مثلا فضاي سبز را نسبت به سليقه‌ي خود طراحي و پياده كنيد. البته كه فضاي سبز مي‌تواند يكي از مهم ترين عوامل انتخاب يك ويلا در نياوران باشد. معمولا اكثر افراد به دليل لذت بردن از فضاي سبز، خريد ويلا در نياوران را به آپارتمان در نياوران ترجيح مي‌دهند. البته نياوران به دليل داشتن برج‌هاي بلند، ممكن بوده كه به فضاي سبز شما ديدهاي بسيار زيادي باشد. اگر اين موضوع براي شما از اهميت بالايي برخوردار بوده؛ حتما قبل از خريد ويلا در نياوران حتما به اين موضوع توجه زيادي كنيد كه فضاي سبز شما ديد و مشرف خارجي دارد يا خير.

خريد آپارتمان در نياوران

از آنجايي كه ويلاهاي نياوران بزرگ هستند، نگهداري آنها كمي سخت مي‌شود. براي همين مي‌توانيد از نگهبان استفاده كنيد. البته كه استفاده از نگهبان نيازمند محلي براي مستقر شدن نگهبان هست. پس حتما در زمان خريد ويلا در نياوران به اين موضوع توجه كنيد كه ويلاي مورد نظر از اين امكان برخوردار باشد.

در آخر اميدواريم كه اين مقاله بتواند به شما در خريد ويلا در نياوران كمك كند.

ايمپلنت دندان

اگر تا به حال دندان از دست داده باشيد يا افرادي را بشناسيد كه به دنبال جايگزيني دندان هاي از دست رفته شان هستند ، حتماً نام ايمپلنت دندان به گوشتان خورده است. ايمپلنت دندان يكي از نوين ترين و پر طرفدارترين روش هاي جايگزيني دندان هاي از دست رفته يا پوسيده است. در اين روش از يك پايه فلزي در داخل استخوان فك استفاده مي شود. اين پايه حكم همان ريشه دندان را خواهد داشت و سپس روكش دنداني بر روي آن سوار مي شود. ايمپلنت به طور كلي محبوبيت زيادي دارد كه با هم به علت آن را در زير بررسي مي كنيم.

نسيم آنلاين: اگر تا به حال دندان از دست داده باشيد يا افرادي را بشناسيد كه به دنبال جايگزيني دندان هاي از دست رفته شان هستند ، حتماً نام ايمپلنت دندان به گوشتان خورده است. ايمپلنت دندان يكي از نوين ترين و پر طرفدارترين روش هاي جايگزيني دندان هاي از دست رفته يا پوسيده است. در اين روش از يك پايه فلزي در داخل استخوان فك استفاده مي شود. اين پايه حكم همان ريشه دندان را خواهد داشت و سپس روكش دنداني بر روي آن سوار مي شود. ايمپلنت به طور كلي محبوبيت زيادي دارد كه با هم به علت آن را در زير بررسي مي كنيم.

متخصص ايمپلنت دندان

مانند هر تخصص ديگري ايمپلنت نيز يكي از شاخه هاي تخصصي در عرصه دندان پزشكي به حساب مي آيد. بنابراين نياز به متخصص مربوط به خود را دارد. متخصص ايمپلنت كسي است كه مطالعه ، آموزش و تحقيقات طولاني مدت و در اين زمينه را داشته و مانند دندان پزشك عمومي به كليه زمينه هاي دهان و دندان اشراف ندارد ولي به طور اختصاصي در زمينه ايمپلنت دندان مهارت كافي دارد و معمولاً در مراكز تخصصي ايمپلنت نيز مشغول به كار هستند.

اجزاي ايمپلنت دندان

ايمپلنت دندان از سه قسمت اصلي تشكيل مي شود. در نظر داشته باشيد كه اين سه قسمت هميشه ثابت نيستند. به عنوان مثال ميني ايمپلنت ها از دو قسمت تشكيل مي شوند. اما نكته اي كه مهم است اين است كه اين سه قسمت سه ركن اصلي ايمپلنت و در اغلب آن ها ثابت هستند.

اين سه قسمت شامل فيكسچر ، اباتمنت و تاج دندان هستند.

فيكسچر پايه فلزي ايمپلنت است كه بايد در داخل استخوان فك چفت و محكم شود و قرار است ريشه جديد دندان مصنوعي باشد. بنابراين بار اصلي ايمپلنت بر دوش آن است و بسيار مهم است كه توسط متخصص به درستي كاشته شود.

اباتمنت عضو مياني يا همان رابط در ايمپلنت دندان است. از اين رو به آن رابط مي گويند به واسط ارتباطي ميان پايه و روكش دندان است و اين دو قسمت اصلي را به يكديگر متصل مي كند.

روكش يا همان تاج دندان كه بار زيبايي ايمپلنت دندان را به دوش مي كشد ، محصول نهايي است كه بيرون از لثه براي نمايش باقي مي ماند. روكش هاي ايمپلنت به طور مختص براي هر شخص متناسب با ظاهر دندان هاي طبيعي وي تهيه و توليد مي شوند. از اين رو از منظر طبيعي بودن در سطح بالايي قرار دارند.

مراحل انجام ايمپلنت دندان

ايمپلنت يكي از طولاني ترين عمل هاي دندان به حساب مي آيد. حال با هم پروسه انجام صفر تا صد آن را بررسي مي كنيم.

در ابتدا فرد پس از تشخيص اينكه ممكن است به ايمپلنت دندان احتياج داشته باشد به مركز تخصصي ايمپلنت و نزد يك متخصص مربوطه مراجعه مي كند. بعد از بررسي هاي لازم و مشاهده عكس ها و راديولوژي هاي مربوط به دندان تصميم نهايي با مشورت متخصص اتخاذ مي شود. در صورتي كه پيش نياز هايي قبل از عمل مورد نياز باشد ابتدا بايد آن ها را رفع و رجوع كرد. يكي از اين موارد احتمال كمبود استخوان در منطقه تحت عمل است. از آنجايي كه مستقيماً با استخوان فك سر و كار داريم بايد استخوان فك به ميزان كافي وجود داشته باشد و در غير اين صورت پيش از انجام ايمپلنت دندان بايد پيوند استخوان انجام شود تا ميزان استخوان به حد كافي برسد.

همچنين پيش نياز ديگر اين است كه اگر قرار است ايمپلنت به جاي دندان پوسيده اين جايگزين شود ، آن دندان كشيده شود.

بعد از رفع همه اين موارد در نخستين روزي كه براي انجام اصل عمل مراجعه مي كنيد كار با بي حسي موضعي آغاز مي شود. هدف نخست دستيابي به استخوان فك است. بنابراين كار با برشي بر روي لثه در منطقه مورد نظر جهت دسترسي به استخوان ادامه مي يابد. حال نياز به يك مته براي ايجاد حفره بر روي استخوان فك مي باشد. اين حفره بايد دقيقاً در جاي مورد نظر ايجاد شود تا مبادا صدمه اي به ساير عصب هاي حساس استخوان بزند و همچنين اندازه آن بايد به ميزان مناسب باشد تا ايمپلنت بدون مشكل در آن جاسازي شود. پس از محكم شدن فيكسچر در داخل استخوان محافظي بر روي آن گذاشته مي شود و سپس بيمار مرخص مي شود. اكنون استخوان فك نياز به چند ماه استراحت براي برقراري پيوند ميان پايه و استخوان را دارد. در طول اين مدت بايد استراحت برقرار باشد و فشاري به ايمپلنت وارد نشود تا از جايش تكان بخورد و ريسك شكستش را بالاتر ببرد. همچنين در طول اين مدت تاج دندان مورد نظر فرد در لابراتور توليد مي شود.

پس از گذشت زمان استراحت و مراجعه مجدد و بررسي هاي لازم توسط متخصص جها اطمينان از برقراري پيوند و استحكام وضعيت بين استخوان و پايه به سراغ ادامه ماجرا مي رويم.

اكنون نوبت به قراردهي اباتمنت رسيده است. پس دوباره برشي بر روي لثه انجام مي شود و اباتمنت همانند پيچ بر روي فيكسچر قرار مي گيرد و سپس تاج دندان تهيه شده بر روي آن سوار مي شود و بخيه هاي نهايي و كار تمام است.

در نهايت تذكر هاي نهايي و توصيه هاي پزشكي توسط جراح به شما توضيح داده مي شود. اين توصيه ها جهت بالا رفتن طول عمر ايمپلنت لازم الاجرا است.

فيلم واقعي ايمپلنت

مراقبت هاي بعد از ايمپلنت دندان

مراقبت هاي بعد از عمل ايمپلنت دندان معمولاً دو دسته كلي دارند. يكي مراقبت هاي اوليه و ديگري مراقبت هاي طولاني مدت.

در مورد مراقبت هاي اوليه مراقبت از تحت فشار قرار نگرفتن ايمپلنت و همچنين استفاده از مواد غذايي و نرم در همين راستا است.

در مورد مراقبت هاي طولاني مدت مسواك زدن روزانه ، نخ دندان كشيدن و استفاده از دهان شويه مي تواند بسيار كارساز باشد.

قيمت ايمپلنت دندان

براي اطلاع از جديد ترين قيمت هاي ايمپلنت دندان به سايت مراجعه كنيد.

هزينه ايمپلنت

منبع : نسيم آنلاين

راديولوژي در شمال تهران

بسياري مواقع افراد با مشكلاتي در ناحيه فك و صورت خود مواجه مي شوند. گاه اين مشكل به حوزه دندانپزشكي مربوط است و گاه يكي از تخصص هاي پزشكي، امكان رفع آن را دارد. پزشك و دندان پزشك براي تشخيص درست بيماري از ابزارهايي سود مي برد. يكي از اين ابزارها، راديولوژي فك و صورت است.

راديولوژي فك و صورت

راديولوژي فك و صورت به مجموعه وسيعي از عكس برداري هاي ناحيه دهان، فك و صورت اطلاق مي شود كه در بخش راديولوژي به صورت تخصصي انجام مي گيرد. تصويرهاي راديولوژي فك و صورت از ناحيه دهان، دندان ها، سينوس ها و فك گرفته مي شود و با ساير نقاط سر ارتباطي ندارد.

راديولوژي فك و صورت

ميزان اشعه به كار رفته در راديولوژي فك و صورت

با توجه به اينكه عكس هاي راديولوژي با استفاده از امواج و اشعه ها تهيه مي شوند، دستگاه هاي به كار رفته براي راديولوژي فك و صورت از انواعي هستند كه كم ترين اشعه ممكن را به بيمار ساطع كنند. از اين رو مي توان اشعه هاي تابشي را ايمن تلقي كرد.

از انواع عكس برداري هاي راديولوژي فك و صورت، به اسكن  cbct در شمال تهران  و عكس opg به اختصار اشاره خواهيم كرد:

اسكن cbct

يكي از انواع عكس برداري هايي كه زير مجموعه راديولوژي فك و صورت محسوب مي شود، اسكن cbct است. اين نوع از اسكن توسط دستگاه مخصوصي صورت مي پذيرد، كه از آخرين تكنولوژي هاي روز دنيا در حوزه پزشكي و دندانپزشكي است.

 نحوه انجام اسكن cbct

به گزارش پزشكين، براي انجام اين اسكن فرد بايستي به صورت ثابت و بي حركت در مقابل دستگاه cbct قرار گيرد. قسمت متحرك دستگاه، با چرخش ??? درجه اي به دور سر بيمار چرخيده و عكس برداري را به پايان مي رساند. اين دستگاه در هر دور مي تواند حدود ??? عكس به صورت دو بعدي ثبت كند. عكس هاي دو بعدي بعد از پردازش، تصاويري سه بعدي را در اختيار درمانگر قرار خواهد داد.

ويژگي هاي منحصر به فرد اسكن cbct

• اسكن cbct تصاوير را به صورت سه بعدي عرضه مي كند. قابليتي كه در ساير انواع عكس برداري با اين كيفيت ممكن نيست.
• دستگاه cbct تنظيماتي دارد كه از طريق آن مي توان تابش اشعه را محدود به نقاطي خاص كرد و از اين طريق تمام بدن و سر بيمار تحت تابش اشعه قرار نمي گيرد.
• دستگاه cbct با چرخش ??? درجه اي توان اين را دارد كه در زواياي متعدد، تصاوير مناسبي را عرضه كند. قابليتي كه با ديگر روش هاي عكس برداري قابل رقابت نيست.
• سرعت انجام عكس برداري با اين روش به نسبت كيفيت و سه بعدي بودن تصاوير حاصله، بسيار بالا بوده و در وقت پزشك و بيمار صرفه جويي مي شود.
• برخي از انواع عكس برداري فقط استخوان ها و بافت هاي محكم را به خوبي در تصاوير نشان مي دهند؛ اما cbct اين امكان را دارد تا از تمامي نسوج و بافت ها مانند عصب، ريشه، رگ ها و بافت نرم تصويربرداري كند. اين قابليت سبب شده تا تشخيص بسياري از مشكلات بيماران مانند كيست و عفونت نيز از اين طريق ممكن باشد.

موارد قابل تشخيص در اسكن cbct

• بافت هاي استخواني ناحيه سر و گردن
• شكستگي استخوان هاي مياني صورت
• بررسي جهت و ميزان رويش دندان هاي نهفته
• تومورهاي استخواني
• تومورهاي دندان و تاثير آن بر دندان هاي مجاور
• كيست
• ضخامت استخوان ها
• وضعيت قرارگيري ايمپلنت در لثه
• عفونت لثه
• وضعيت كانال عصب هاي دنداني
• ريشه دندان
• وضعيت و ابعاد كام
• مشكلات مرتبط با تكامل و رشد
• بيماري هاي خاص فك و صورت

اسكن cbct در زعفرانيه

يكي از مراكزي كه نسخه هاي اسكن cbct در زعفرانيه و نواحي اطراف آن را پذيرش مي كند، مركز راديولوژي الف واقع در ميدان الف زعفرانيه است كه با استفاده از دستگاه هاي مدرن، اسكن هايي با كيفيت بالا انجام مي دهد. راديولوژي تخصصي دهان، فك و صورت الف، تمام خدمات عكس برداري هاي فك و صورت را با بهترين كيفيت به بيماران عرضه مي كند.

عكس opg

يكي ديگر از زيرشاخه هاي راديولوژي فك و صورت، عكس opg يا پانوراميك است. دستگاه opg يك عكس دو بعدي از دو فك و تمام دندان ها به صورت يك نما در اختيار دندان پزشك قرار مي دهد كه براي ترميم، ارتودنسي، ايمپلنت، عصب كشي و كشيدن دندان كارگشا است.

نحوه عكس برداري به روش opg

نحوه انجام اين عكس برداري نيز مشابه اسكن cbct است. بيمار بايد تمام اشيا فلزي مانند عينك، گوشواره و گردنبند را خارج كرده و بي حركت بماند. بازوي متحرك دستگاه دور سر بيمار شروع به چرخش مي كند و ظرف مدت كم تر از يك دقيقه عكس برداري انجام مي شود.

تفاوت عكس opg و اسكن cbct

• عكس opg به صورت دو بعدي و cbct به صورت سه بعدي عرضه مي شود.
• قسمت متحرك cbct حركت ??? درجه اي دارد. بر خلاف opg كه ??? درجه مي چرخد.
• تصوير cbct بافت هاي نرم و اعصاب و رگ ها را نيز نمايان مي سازد. حال آنكه opg به نشان دادن ريشه دندان، پوسيدگي و تومورها اكتفا مي كند.
• اشعه تابشي در cbct نسبت به opg بيشتر است. به همين دليل تا زماني كه opg جوابگوي مشكل بيمار است، بايد به آن بسنده كرده و از انجام cbct پرهيز داشت.
• از آنجا كه cbct پيشرفته تر و داراي فناوري پيچيده تري است، قابليت محدود كردن منطقه تابشي را دارد كه چنين قابليتي به طور معمول در دستگاه هاي opg وجود ندارد.
• عكس opg فقط براي فك و دندان ها و در امور دندانپزشكي كاربرد دارد؛ اما cbct را مي توان در شكستگي صورت، جراحي هاي فك و صورت و درمان مشكلات مرتبط با سينوس ها و بافت هاي دهان و صورت نيز به كار برد.

انواع خدمات راديولوژي فك و صورت مانند عكس opg در مركز راديولوژي الف قابل عرضه است.

كتابفروشي آنلاين كاواك از سال ???? فعاليت خود را در زمينه‌ي بررسي و معرفي كتاب آغاز نموده است. در طول مدت فعاليت به جهت همراهي و اشتياق و جذب مخاطبين بيشتر بر آن شديم تا وبگاه كاواك را راه اندازي نماييم.
هدف اصلي كاواك معرفي مجموعه‌اي از بهترين و تازه‌ترين‌هاي نشر ايران و جهان است كه براي تمامي گروه هاي سني از جمله كودك و نوجوان ارائه مي گردد. وبگاه كاواك قصد دارد با كيفيتي مطلوب و در كمترين زمان ممكن فرايند ارسال و تحويل را چه در داخل و چه در خارج از كشور براي كتاب‌خوانان عزيز فراهم سازد.
علاوه بر وبگاه، مجله‌ي كاواك و خبرنامه، روزانه با مطالب مربوط به حوزه فرهنگ و هنر در خدمت شما عزيزان خواهد بود. همچنين فعاليت كاواك در فضاي مجازي از جمله توييتر، اينستاگرام، تلگرام و گودريدز ادامه‌ داشته و منتظر شنيدن نظرات شما عزيزان هستيم.

خريد كتاب با موضوعات مختلف از جمله عمومي, هنري, روانشناسي, كودك و نوجوان, درسي و دانشگاهي و غيره
از كتابفروشي كاواك

:heavy_check_mark: داراي نماد اعتماد الكترونيك
:heavy_check_mark: ارسال به سراسر نقاط دنيا
:heavy_check_mark: تحويل فوري كتاب در تهران
:heavy_check_mark: سفارشات بالاي دويست هزار تومان ارسال رايگان
‌
جهت مشاهده‌ كتابها به وب سايت كاواك مراجعه نماييد:
https://www.cavack.com

هم‌ چنين مي‌ توانيد جهت مطالعه درمورد موضوعات مختلف از جمله معرفي و نقد كتاب,تازه‌ هاي نشر,نويسندگان, شخصيت‌ هاي برجسته و غيره به مجله‌ي كاواك مراجعه نماييد:
https://mag.cavack.com/

لطفا به جمع ما در شبكه‌ هاي اجتماعي بپيونديد : cavackonline#
اينستاگرام : https://www.instagram.com/cavackonline
تلگرام : https://t.me/cavackonline

آدرس : تهران، يوسف آباد، خيابان اسدآبادي، پلاك ???، طبقه اول، واحد ?
شماره تماس : 88061153

كلاهبرداري تحت عنوان شرط بندي

شما هم افرادي كه در اينستاگرام با رفتار هاي ناپسند و خارج از عرف سايت هاي پيش بيني فوتبال و شرط بندي خودشان را تبليغ مي كنند را حتما ديده ايد. با اين رفتار هاي ناپسند به سادگي مخاطب هايشان را جذب مي كنند و به آنها وعده پولدار شدن در زمان كوتاه را مي دهند و با اين روش شما را وارد سايت هاي شرط بندي خودشان مي كنند و  از اينجاست كه داستان كلاهبرداري آغاز مي شود.
تمامي بازي هاي شرط بندي قمار و حرام هستند و از نظر قانوني نمي توان آنها را در ايران انجام داد اما اين افراد با سواستفاده از بستر اينترنت اين محدوديت را دور مي زنند و اين فعاليت را با نيت هاي كلاهبرداريشان انجام مي دهند.

آيا كسي تا به امروز با استفاده از سايت هاي شرط بندي پولدار شده؟

بله اما افراد ساده باوري كه پول خود را وارد اين سايت ها مي كنند پولدار نشده اند بلكه مالكان سايت ها پولدار شده اند، ترفند ترقيب براي پولدار شدن با استفاده از بازي هاي شرط بندي و كازينويي باعث شده افراد زيادي فريب اين سايت ها را بخورند و سرمايه خودشاان را از دست بدهند.

اين نكته را فراموش نكنيد كه اين وعده ها فقط دروغ است
معرفي چند تا از روش هاي كلاهبرداري سايت هاي شرط بندي

درگاه هاي فيشينگ: در اين روش در زماني كه شما داريد به درگاه هاي پرداخت وصل مي شويد به يگ درگاه جعلي وصل مي شويد و از همين طريق اطلاعات حساب شما به دست افراد شياد و سارق مي افتاد كه با فعال شدن رمز پوياي اين روش كلاهبرداري به تاريخ پيوست.

بستن حساب كاربري: در اين روش بعد از اين كه شما حساب كاربريتان را شارژ كرديد و يا مبلغي را در اين سايت ها برنده شديد حساب كاربري شما غير فعال مي شود و شما ديگير هيچ دسترسي به سايت نداريد، اين روش را زماني اين سايت ها انجام مي دهند كه مبلغ زيادي در حساب شما موجود باشد.

نرم افزار هاي مخرب: اين روش را بسياري از اين سايت ها به كار مي گيرند به اين صورت كه در بازي هاي شرط بندي مثل بازي انفجار كد ها و الگوريتم هاي مخربي را كار گذاشته اند كه باعث باخت شما مي شود و پول شما از دست ما ميرود.

*اگر مي خواهيد هيچ وقت در دام اين سيستم كلاهبردار نيفتيد تحت هيچ عنواني در سايت هاي شرط بندي بازي فعاليت نكنيد*

معرفي چند تا از كلاهبردارترين سايت هاي شرط بندي

سايت پويان مختاري: اين سايت كه از راه تبليغات غير اخلاقي گرداننده آن و با استفاده از روش هاي بالا پول زيادي را كلاهبرداري كرده را مي توان كلاعبردار ترين سايت شرط بندي دانست، اين شخص در اسپانيا به اتهام پولشويي و كلاهبرداري دستگر شده

سايت ساشا صبحاني: پسر سفير سابق ايران در ونزوئلا كه حالا به راه اندازي سايت شرط بندي پول زيادي را به دست آورده و با لايو هاي اينستاگرامي كه ميگيرد هم هنجار هاي جامعه را مي شكند و هم با جذب افراد در سايت شرط بندي خود پول هنگفتي به دست آورده.
براي اين گه پول خود را در سايت هاي شرط بندي از دست ندهيد بهترين راه اين است كه سمت اين سايت هاي شرط بندي نرويد زيرا هيچ كسي به جز مالك و گردانندگان اين سايت ها با كار در اين سايت ها پولدار نمي شوند.
*محتواي اين خبر تبليغاتي است و تيتربرتر هيچ گونه مسئوليتي در قبال آن نمي پذيرد

ايمپلنت دندان

ايمپلنت دندان يكي از روش هاي نوين جايگذاري دندان هاي از دست رفته و يا جايگزيني دندان هاي پوسيده و خراب است. اين روش محبوبيت بسيار زيادي در سطح جهان دارد. علت آن هم مزيت هاي بسيار زيادش نسبت به ساير روش هاي جايگزيني است. ايمپلنت در داخل استخوان فك قرار مي گيرد و مانند يك ريشه دندان محكم و استوار است. در مورد مراحل و ساير مزيت هاي ايمپلنت دندان در ادامه همراه باشيد.

جنس و اجزاي ايمپلنت دندان

ايمپلنت هاي دندان بر اساس نوع و كيفيت و كاربرد هايشان و بسته به دهان هاي مختلف از انواع متفاوتي تشكيل مي شوند. اين تنوع انواع منجر به تنوع جنس و تعداد اجزاي ايمپلنت ها مي شود. جنس ايمپلنت ها معمولاً از فلزات يا آلياژ هايي از آن است زيرا بايد در داخل استخوان فك پيچ شود و به عنوان يك ريشه مستحكم باشد. از ميان فلزاتي كه زياد مورد استفاده قرار مي گيرند ، تيتانيوم بيشترين كاربرد و محبوبيت را دارد. علت آن هم مزيت هاي آن است. خوردگي بسيار پايين در دراز مدت ، مقاومت بالا و پذيرفته شدن توسط بدن انسان و قبول پيوند از مزيت هاي اساسي آن است. با همه اين تفاسير در برخي مواقع ممكن است بدن فرد به تيتانيوم حساسيت داشته باشد. در اين مواقع مي توانيد از ساير ايمپلنت هاي دندان نظير ايمپلنت زيركونيوم استفاده كنيد.

به گزارش شمانيوز در مورد تعداد اجزا نيز همين پراكندگي و تنوع انواع ايمپلنت ها باعث متنوع شدن تعداد اجزا مي شود اما در هر صورت اجزاي اصلي هر ايمپلنت دندان شامل فيكسچر ، اباتمنت و تاج دندان مي باشد.

1- فيكسچر : فيكسچر يا همان پايه ايمپلنت عضو زيرساختي ايمپلنت به حساب مي آيد كه ايمپلنت بر روي آن سوار مي شود و با برقراري پيوند با استخوان فك باعث بالا رفتن مقاومت آن مي شود.

2- اباتمنت : اباتمنت يا همان رابط در ايمپلنت به عنوان عضو مياني بين پايه و تاج دندان ارتباط برقرار مي كند و به بياني ديگر اين دو را به يكديگر متصل مي كند. از قسمت پاييني در پايه پيچ مي شود وسري گرد دارد كه محل قرارگيري تاج دندان است.

3- تاج دندان : تاج يا همان روكش دندان در واقع دندان مصنوعي جديد است. عضو زيبايي ايمپلنت كه به عنوان ويترين محصول نهايي را به نمايش مي گذارد. مزيتي كه اين تاج دندان دارد اين است كه به صورت انحصاري و متناسب با دندان هاي طبيعي هر شخص در لابراتور تهيه و توليد مي شود. بنابراين پس از قرارگيري جلوه اي بسيار طبيعي دارد.

مراقبت هاي ايمپلنت

مراحل كاشت ايمپلنت دندان

در آغاز پس از احساس نياز به كاشت ايمپلنت دندان بايد به يك مركز ايمپلنت دندان مراجعه كنيد و با يك متخصص ايمپلنت دندان مشاوره داشته باشيد تا دندان هايتان را بررسي و نظر تخصصي ارائه دهند. در صورتي كه نيازي به انجام پيشنياز هايي نظير پيوند استخوان ، كشيدن دندان پوسيده و … بود ، بايد پيش از عمل ايمپلنت دندان انجام و رفع گردد.

در روز مراجعه براي كاشت در ابتدا با بي حسي موضعي منطقه تحت عمل را بي حس كرده و سپس با ايجاد برشي بر روي لثه به استخوان فك دسترسي پيدا مي كنيم. پس از دسترسي با استفاده از مته مخصوص جراحي سوراخي كوچك براي قرارگيري پايه ايجاد مي كنيم. اين سوراخ بايد متناسب باشد ؛ نه خيلي گشاد كه پايه در آن لق بزند و نه خيلي تنگ كه مشكل در قرارگيري پايه وجود داشته باشد. همچنين جراح بايد مراقب باشد كه به عصب هاي اطراف يا سينوس ها آسيبي وارد نكند. پس از ايجاد سوراخ كارگذاري فيكسچر انجام مي شود. حال بايد مدتي به استخوان فك فرصت استراحت و برقراري پيوند با پايه را داد. در طول اين مدت استخوان فك رشد مي كند و پايه را در بر مي گيرد و پيوند محكم بر قرار مي كند. در طول اين مدت تاج دندان شخص نيز در لابراتور توليد مي شود.

پش از گذشت اين چند ماه و مراجعه مجدد در ابتدا بررسي مي شود كه آيا پيوند به خوبي برقرار شده است يا خير. در صورتي كه مشكلي وجود نداشته نباشد ادامه روند كاشت انجام مي شود.

براي ادامه دوباره برشي براي دسترسي داده مي شود . اين بار نوبت به قرار دادن اباتمنت بر روي پايه است. اباتمنت مانند پيچي در داخل فيكسچر چفت مي شود و سر گردش بيرون از لثه براي قرارگيري تاج دندان باقي مي ماند. تاج كه قرار بگيرد كار تمام است. در انتها بخيه هاي نهايي زده مي شود و توصيه هاي لازم براي مراقبت از ايمپلنت توسط جراح به شما اعلام خواهد شد.

مزاياي ايمپلنت دندان

ايمپلنت دندان مزيت هاي فراواني دارد. از همين جهت در ميان روش هاي كاشت دندان بسيار محبوب است. با هم به بررسي چند مورد از اين مزايا مي پردازيم.

1- ظاهر زيبا : همانطور كه پيش تر ذكر شد تاج دندان در لابراتور و متناسب با رنگ ، اندازه و خصوصيات دندان هاي طبيعي فرد توليد مي شود. بنابراين وقتي در داخل دهان قرار مي گيرد ظاهري بسيار زيبا و طبيعي براي فرد به همراه خواهد داشت.

2- مقاومت بالا : از آنجايي كه پايه ايمپلنت در داخل استخوان فك چفت مي شود و از جنس فلزات ساخته مي شود نسبت به بقيه روش هاي كاشت مقاومت بسيار بالايي در برابر ضربه و فشار هاي مختلف خواهد داشت.

3- طول عمر بالا : با كاشت صحيح و مراقبت هاي مداوم طول عمر ايمپلنت بالاتر مي رود و معمولا اگر به خوبي مراقبت شود براي طول عمر شخص كفايت مي كند.

4- بهبود كارايي دهان و دندان : از آنجايي كه با استفاده از دندان هاي مصنوعي يا نداشتن دندان امواناتي مانند جويدن غذا و يا صحبت كردن فرد محدود مي شود ، با استفاده از ايمپلنت كه كارايي مشابه دندان هاي طبيعي شخص دارد اين محدوديت ها برطرف مي شود.

البته در كنار اين مزيت ها شايد ذكر اين نكات نيز بد نباشد كه قيمت ايمپلنت ممكن است كمي بالا بنظر برسد كه در مقايسه با كيفيت و طول عمر آن ها منطقي به نظر مي رسد. همچنين طولاني بودن مدت عمل به علت نياز به برقراري پيوند ميان استخوان و ايمپلنت نيز شايد براي برخي از افراد نامطلوب باشد.

قيمت ايمپلنت دندان

براي اطلاع از جديدترين قيمت هاي ايمپلنت دندان مي توانيد به سايت مراجعه كنيد.

ايمپلنت دندان هزينه

مزيت كار در فضاي كار اشتراكي

وبلاگ مقالات ‏10 مزيت كار در فضاي كار اشتراكي

مزيت كار در فضاي كار اشتراكي

‏?? مزيت كار در فضاي كار اشتراكي چيست؟ قبل از انتخاب، با بررسي نيازهاي مان بهتر است بهترين فضا را براي كار كردن انتخاب كنيم.

يكي از جذاب­ترين جنبه­‌هاي آغاز كسب و كار شخصي اين است فاصله گرفتن از رقابت‌هاي موجود در محيط كار است.

ديگر ساعت‌­هاي اضافه‌ كاري، جلسات خسته كننده و پروژه‌­هايي كه در ساعت ?:?? روز چهارشنبه روي ميزتان قرار مي‌گرفتند وجود نخواهد داشت.

اينكه در خانه يا حتي يك كافي‌شاپ روي مبل راحتي بنشينيم و كار كنيم شبيه يك رويا به نظر مي­‌رسد.

اما اين سبك از كار كردن چالش­‌هاي خاص خود را دارد.

وقتي كه شما در كنار تلويزيون، تخت خواب و خانواده خود هستيد

كار كردن بدون حواس‌پرتي، با تمركز و انگيزه بالا دشوار است.

در سال­هاي اخير، فضاهاي كار اشتراكي به عنوان گزينه‌­اي موفق براي حل اين مشكلات به وجود آمده‌­اند.

اخيراً، تيمي از محققان يافته‌هاي خود را درباره فضاي كار اشتراكي در مجله كسب‌وكار دانشگاه هاروارد منتشر كردند.

اين تحقيقات نشان مي‌دهد كه بين بازده كاركنان در فضاي كار اشتراكي با كاركنان در فضاهاي سنتي تفاوت‌هاي فاحشي وجود دارد.

با نگاه دقيق‌تري دريافتند كه كاركنان فضاي كار اشتراكي هدفمندتر و با تمركز بيشتري كار مي‌كنند.

اين امر ناشي از احساس تعلق آنها به يك گروه است.

كاركردن در كنار جمع اما به صورت مستقل باعث مي‌شود افراد براي كار انگيزه بيشتري داشته باشند.

در ادامه به مزيت‌هايي كه فضاي كار اشتراكي را از ساير فضاهاي كاري متمايز مي‌كند، اشاره مي‌كنيم:

بازدهي بيشتر

معمولاً كارآفرينان مخاطب جدي فضاهاي كار اشتراكي هستند.

ارتباط با افراد مختلف در يك محيط اداري، انرژي مضاعفي براي ادامه كار در هر يك از آنها ايجاد مي‌كند.

طبق نتايج يك تحقيق كه در سايت آفيس وايب منتشر شده، يك محيط كاري اشتراكي باعث كارآيي بيشتر در ??% از كارآفرينان، تمركز بيشتر در ??% از كارآفرينان، و اعتماد به نفس بيشتر در ??% از آنها شده است.

هيجان حضور در يك محيط كاري اشتراكي، جايي كه همه افراد به پروژه­‌هاي مربوط به كار خود مشغول هستند،

باعث مي‌­شود كه شما كسب و كار خود را با موفقيت به جلو ببريد.

جلوگيري از تنهايي

اغلب گفته مي‌­شود كه زندگي يك كارآفرين فقط مي­‌تواند يك زندگي همراه با تنهايي باشد.

از طرفي كار كردن به تنهايي مي‌­تواند تاثيرات منفي روي سلامت رواني افراد بگذارد.

ارتباط با ديگران در يك محيط كاري بخش مهمي از زندگي روزانه اكثر مردم را تشكيل مي‌­دهد.

حضور در يك فضاي كار اشتراكي باعث مي‌شود

كه شما در كنار افرادي كه ذهنيت و سبك زندگي شبيه به شما دارند باشيد.

اين موضوع باعث مي­‌شود شما در حالي‌كه روي پروژه خود كار مي‌كنيد

حس اجتماعي بودن و سرزندگي داشته باشيد.

حمايت عاطفي

اگر تا به حال به عنوان مدير يك كسب‌وكار كوچك به خودتان و يا مسيرتان شك كرده‌ايد، بدانيد كه تنها نيستيد

با قرار گرفتن در كنار ديگر كارآفرينان، لحظاتي را كه دچار ترديد مي­شويد را آسانتر پشت سر مي‌گذاريد.

شما در مسير كاري خود از نظرات و انتقادات آنها نيز مي‌توانيد بيشترين بهره را ببريد.

كاهش هزينه‌ها با امكانات و تيم اجرايي مشترك

هر كسب‌وكاري براي راه‌اندازي و پيشرفت به امكاناتي نياز دارد

كه هر كدام از آنها هزينه‌هاي بسياري دارند. مانند: اينترنت پرسرعت، خط‌هاي تلفن مخصوص و تجهيزاتي مانند مبلمان، پرينتر، اسكنر و… .

فضاهاي كار اشتراكي اين امكانات را در فضايي مطلوب در اختيار افراد قرار مي‌دهند.

كسب‌وكارها يا افرادي كه در اين فضاها مشغول هستند هزينه ثابتي را پرداخت مي‌كنند

و ديگر لازم نيست دغدغه تجهيزات را داشته باشند.

لازم نيست براي هر كاري محاسبات خاص انجام بدهند و به فكر پرداخت قبض‌ها باشند.

آنها ديگر به نيروي خدماتي يا نظافت ساختمان، تعمير و نگهداري وسائل و… فكر نمي‌كنند.

شبكه‌سازي

هر فرد يا گروهي كه بخواهد در اكوسيستم كاري خود ديده شود مي‌تواند در اين محيط با كارآفرين‌هاي حوزه تخصصي خود ملاقات كند.

استفاده از تجربه‌هاي اين افراد مي‌تواند تأثير چشمگيري در موفقيت گروه‌هاي كاري داشته باشد.

افراد فعال و باانگيزه در كنار هم اما مستقل از هم كار مي‌كنند.

از تجربه‌ها و اندوخته‌هاي يكديگر استفاده مي‌كنند.

ايده‌هاي جديد دريافت مي‌كنند و پيشنهادهاي خوب كاري دريافت مي‌كنند يا ارائه مي‌دهند.

اين تعامل‌ها باعث مي‌شوند ديد بازتري به مسير كار داشته باشيد

و درك بهتري از توانايي‌ها و مهارت‌هاي‌تان پيدا كنيد.

كار كردن به تنهايي يك مانع ميان شما و افراديست

كه مي­توانند به كسب و كار شما كمك كنند.

يكي ديگر از فوايد كار كردن مشترك اين است كه شما را به افراد متخصص با مهارت‌ها و توانايي‌هاي گوناگون نزديك مي‎كند

همچنين به شما اين فرصت را مي‌دهد تا از اطلاعات آن­ها استفاده كنيد.

از مزاياي ديگر اين فضا اين است كه برخي سازمان‌ها يا شركت‌هاي خصوصي بزرگ يا شركت‌هاي دولتي، بخشي از فعاليت‌هاي خود را در فضاي كار اشتراكي آغاز مي‌كنند.

اين سازمان‌ها با هدف ارتقاء كاري خود و به‌روز بودن وارد فضاي كار اشتراكي مي‌شوند.

اما حضور آنها فرصت بسيار باارزشي براي صاحبان كسب‎وكارهاي كوچك يا فريلنسرها است.

به‌روز بودن و اطلاع از رويدادهاي مهم

 در يك فضاي كار اشتراكي با كساني كه علايق شبيه شما دارند معاشرت مي‌كنيد.

ممكن است در زمان استراحت با آن‌ها درباره سينما، فوتبال و… هم‌كلام شويد.

در ميان گپ‌وگفت‌ها اطلاعاتي در حوزه كاري خود دريافت مي‌كنيد كه براي شما بسيار مفيد است.

 از طريق تيم اجرايي فضاي كار اشتراكي هم از رويدادهاي مربوط به كارتان مطلع مي‌شويد.

اين اطلاعات باعث مي‌شود در بهترين زمان بهترين اقدامات را برنامه‌ريزي و اجرا كنيد يا بهترين آموزش‌ها را ببينيد.

تمرين سازگاري و حفظ سرمايه اجتماعي

به عنوان يك مدير يا فريلنسر، با حضور در يك فضاي كار اشتراكي ياد مي‌گيريد

كه چگونه روابط كاري و سيستم خود را مديريت كنيد.

درواقع يك فرصت آزمون و خطا، بدون هيچ هزينه‌اي در اختيار شماست.

در اين فضا بايد منافع جمع براي شما مهم باشد.

در مقابل بسياري از مسائل بايد منعطف و سازگار باشيد.

بايد بتوانيد بهترين و مسالمت‌آميزترين راه‌حل‌ها را پيدا كنيد؛

چون فضا براي شما اختصاصي نيست و گروه‌هاي ديگري هم درآن مشغول به كارند.

اين چالش‎ها تمرين خوبي براي رويارويي با جامعه كاري واقعيست كه بيرون از اين فضا منتظر شماست.

كاهش استرس كاري

اگردر خانه حضور داشته باشيد و ساعت كاري مورد نظرتان را مشغول به كار نباشيد مضطرب مي‌شويد.

ممكن است كاركردن شما با برنامه‌هاي خانواده تداخل داشته باشد.

ممكن است صداي تلويزيون، گفت‌وگو و رفت‌وآمدها حواس شما را پرت كند؛

مخصوصاً اگر اتاقي متعلق به خودتان نداشته باشيد.

 وقتي كارتان آنگونه كه انتظار داريد پيش نمي‌‎رود احساس گناه مي‌كنيد

و استرس به سراغ‌تان مي‌آيد.

اما با بيرون‌آمدن از خانه به قصد انجام كار و قرارگرفتن در محيط كاري آزاد اين استرس‌ها از بين مي‌روند.

افزايش توانايي مديريت زمان

مزيت كار در فضاي كاري اشتراكي اين است كه كاركردن در خانه وقفه‌هاي بسياري در كار ايجاد مي‌كند.

اگر نتوانيد اين وقفه‌هاي كاري را مديريت كنيد از كارتان عقب مي‌مانيد.

ممكن است ساعت‌هاي زيادي در خانه براي كاركردن بمانيد، اما يك‌سوم زماني كه صرف كرده‌ايد كار مفيد انجام بدهيد.

بنابراين حضور در فضايي كه عوامل مختل‌كننده كار را ندارند، بهتر مي‌توانيد گذران وقت‌تان را مديريت كنيد.

جسارت در نوآوري و ايده‌پردازي

ديگر مزيت كار در فضاي كار اشتراكي اين است كه وقتي تنها هستيد، احتمالاً محافظه‌كارتر خواهيد بود.

چون همه آسيب‌ها و هزينه‌هاي يك كار نوآورانه متوجه شماست جسارت پرداختن به ايده خود را نخواهيد داشت.

اما اگر در يك فضاي استارتاپي قرار بگيريد كه همه به دنبال پياده‌كردن ايده‌هاي خود هستند شما هم جسارت پيدا مي‌كنيد.

ممكن است هم‌تيمي‌هايي پيدا كنيد و كار را با آنها شروع كنيد.

حضور در جمع و همكاري با تيم باعث مي‌شود با دلگرمي بيشتري به ايده‌هاي نوآورانه فكر كنيد و آنها را راحت‌تر پيش ببريد.

همچنين در فضاي كار استارتاپي با افراد باتجربه تعامل خواهيد داشت

كه كمك چشمگيري به پيشرفت كارتان مي‌كند.

پاراديس هاب در شبكه هاي اجتماعي:

شماره دفتر كار:???????????

آدرس دفتر كار: شعبه مركزي: تهران، بلوار ارتش غرب، بعد از بلوار اوشان، خيابان ابوالفضل صميع، شعبه باغ بهشت

https://www.linkedin.com/company/paradisehub

https://t.me/paradisehub

https://twitter.com/paradisehubir

https://www.instagram.com/paradisehub.ir

نرم افزار پلاك خوان چيست؟

به گزارش نماينده ، پيشرفت هاي تكنولوژيكي امروزه در زمينه هايي مانند امنيت و اجراي قانون بسيار مفيد و مورد نياز هستند. بايد بدانيد كه شهرهاي مدرن تحت نظارت هستند. سيستم هاي كنترل ترافيك در حال توسعه هستند و نرم افزارهاي تشخيص چهره براي شناسايي مجرمان يا تروريست ها به كار گرفته مي شوند. بسياري از سخت افزارها نيز در شهرها گسترده شده اند تا مواردي مانند شماره پلاك خودرو يا برچسب ها، شناسايي فركانس راديويي را اسكن كنند. قبل از وجود اين فناوري ها، اقدامات پيشگيرانه مانند مجازات رانندگان كه قوانين را نقض مي كنند و يا پيدا كردن يك مجرم، سخت تر بود. همچنين استفاده از پلاك خوان و نرم افزارهاي مختص به آن براي تامين امنيت ساختمان ها و مراكز دولتي، شركتي، اداري و تجاري نيز بكار گرفته مي شود. در واقع، در حال حاضر هر كاري كه در مراكز مهم و جاده ها انجام مي دهيم به احتمال زياد توسط دوربين هاي كنترلي ضبط مي شود.

تركيب نرم افزارهاي پلاك خوان با افزايش گيت كنترل تردد و يا اتوماسيون حراست، روشي ايده آل براي جلوگيري از ورود افراد ناخواسته و غير مجاز و اطمينان از رفت و آمد افراد و اشياء به داخل سازمان مورد استفاده قرار مي گيرد. ايمن نگه داشتن كارمندان و مشتريان دليل محكمي است كه صاحبين مراكز و سازمان ها بتوانند اندازه گيري هاي لازم را در زيرساخت هاي خود داشته باشند تا رفتار خطرناك افراد را به حداقل برسانند و جلوي وقوع نفوذ و سوء استفاده برخي ديگر از افراد را بگيرند. استفاده از پلاك خوان يكي از اين اقداماتي است كه اكنون در بسياري از مراكز و ساختمان ها برقرار است. همانطور كه از نام آن مشخص است، اين يك فناوري پردازش تصوير است كه از از نرم افزار مختص به خود براي شناسايي پلاك وسايل نقليه استفاده مي كند. اين شناسايي شامل سه مرحله اصلي است: تشخيص حركت، تشخيص پلاك و رديابي آن روي صفحه است.

نرم افزار پلاك خوان داراي چندين مزيت است. در ادامه اين مطلب قصد داريم به برخي از آنها و همچنين برخي از چالش هاي پيش روي آن بپردازيم و بحث كنيم كه چرا اين فناوري مي تواند موجب افزايش ايمني شود.

چرا ما به نرم افزار پلاك خوان احتياج داريم؟

بيشتر شهرها براي كمك به نظارت بر حركت و گردش وسايل نقليه از سيستم هاي كنترل تردد و نرم افزارهاي پلاك خوان استفاده مي كنند. براي اين منظور، نرم افزار پلاك خوان به يك ضرورت تبديل شده است زيرا اين تجهيزات داراي مزيت هاي بسيار زيادي است:

بهبود امنيت

با يك فاكتور بسيار مهم شروع مي كنيم. نرم افزار پلاك خوان براي جلوگيري از عبور و مرور غيرمجاز و نفوذ متخلفان بسيار مهم است. اين نرم افزار به واكنش هاي سازماني نيز كمك مي كند، كه شامل بازرسي ها، زمان ورود و خروج كارمندان، پيگيري موارد قانوني مي شود. صرف نظر از منظري كه به آن نگاه مي كنيد، به رسميت شناختن پلاك خوان به عنوان يك فاكتور ضروري براي اطمينان از ايمني افراد در اين مراكز منجر مي شود.

نظارت و مراقبت

نرم افزار پلاك خوان، روند خسته كننده ثبت دستي شماره ها و ورود و خروج هاي افراد يا اشياء را از بين مي برد. به عنوان مثال، هنگامي كه يك روز بسيار شلوغ و پرتردد داشته باشيد، معمولاً تشخيص دادن و ثبت دقيق اين اطلاعات به صورت دستي بسيار دشوار است. در حقيقت، نرم افزار پلاك خوان شماره ها را در زمان واقعي ثبت مي كند كه نماي روشني از كنترل ترددها را نشان مي دهد.

كاهش نياز به نيروي حراستي و نگهباني

به عقيده بسياري افراد، اين يك نكته منفي است، زيرا جايگزيني نيروي انساني با وسايل و تجهيزات الكترونيكي مي تواند منجر به كاهش جذب افراد محتلف براي فعاليت هاي كاري شود. با اين حال، اين مسئله كاملاً درست نيست. در سال هاي اخير، ما با ورود تكنولوژي به زندگي هاي خود شاهد ايجاد نقش ها و مشاغل جديد هستيم و همه روزه از سختي كارهايي كه با آن رو به رو هستيم كاسته مي شود. پرسنلي كه قبلاً در اماكن پر تردد اقامت داشتند كه بسيار خطرناك نيز محسوب ميشد، هم اكنون مي توانند از راه دور با تمام اطلاعات ارائه شده توسط نرم افزار پلاك خوان در يك محيط امن كار كنند و از شغل كارآمدتري برخوردار باشند. به خاطر داشته باشيد كه صحت اين سيستم بسيار زياد است و از هرگونه خطاي انساني جلوگيري مي كنيد.

چالش هايي كه نرم افزار پلاك خوان با آن روبرو است

هر فناوري نوظهوري با مشكلاتي روبرو است. در سيستم هاي پلاك خوان نيز هنوز مشكلات مختلفي وجود دارد. رايج ترين چالشي كه با آن روبرو مي شوند ، يكنواختي مدل هاي شماره پلاك براي شهرها و كشورهاي مختلف است. طول آنها نيز ممكن است متفاوت باشد. به همين دليل بايد نرم افزار پلاك خوان را مطابق با مكاني كه از آن استفاده مي شود، سفارشي سازي كنيد.

منبع : برنا

پادكست راديو نيست

از هتل ميامي تا پلاسكو و امجديه

يك شهر متشكل از مجموعه‌ مكان‌هايي‌ست كه در پس ظاهر سنگي خود زيست‌هاي گوناگوني در آن‌ها جريان داشته يا دارد.
زندگي‌هايي كه در طول زمان، خاطرات و رواياتي را مي‌سازند و بدل به بخشي بزرگ از هويت و خاطره‌ي جمعي شهر و ما مي‌شوند.
«راديو نيست» روايت مكان‌هايي‌ست كه نقش مؤثري در زمانه‌ي خود داشته‌ و در حال حاضر يا نيستند يا اگر هستند تغيير كاربري و نقش داده‌اند. روايت مكان‌هايي خاموش كه در عين خاموشي هزار داستان در خود دارند.

راه‌هاي ارتباطي با راديو نيست :

وب‌سايت : http://radionist.com

اينستاگرام : https://www.instagram.com/radio.nist

بهترين مشاور

بهترين مشاور استراتژيك انتخاباتي مجلس شوراي اسلامي وشوراي شهر

بعنوان يك مشاورانتخاباتي و طي دو دهه فعاليت حرفه اي به نظر داشتن يك مشاورانتخاباتي حرفه اي فصل مشترك موفقيت و شكست است

به عبارت ديگر تمام كارشناسان و متخصصين امر انتخابات نقش كليدي مشاور را بالاترين تاثير روي انتخابات و اخذ آراء ارزيابي مي كنند شايد

جالب باشد بدانيد كه  نشريه تايم http://www.time.com  در نسخه ?? دسامبر ???? در حاليكه عكس يك آوازه خوان را روي جلد چاپ كرده از

موفقيتهاي يك خواننده پاپ و نقش مشاوران او يا مينمايد اكثر نشريات برتر جهان تاكيد مي كنند پيروز انتخابات فرد و حزبي است كه بهترين تيم

مشاوران را در اختيار داشته باشد اين در حالي است كه تيم مشاوران و هر مشاور به منزله يك وزنه كلي و در عين حال جزئي عمل مي نمايد

مشخص اسست كه يك مشاورانتخاباتي بد نام و يا يك مشاور انتخاباتي غلط باعث از هم پاشيدن تمامي زحمات خواهد بود.

لطفا فيلم دكتر مازيار مير حرفه اي ترين مشاور انتخاباتي كشور درآپارات https://www.aparat.com/v/LXUk2مشاهده فرماييد.

بهترين مشاور انتخابات

لطفا فيلم رهبري كردن مهمترين مولفه ي موفقيت در كانديداي انتخاباتي از نظر دكتر مازيار مير در آپارات https://www.aparat.com/v/Akouf مشاهده فرماييد.

لطفا مقاله بهترين مشاورين انتخاباتي مجلس شوراي اسلامي و شوراي شهر ملاحظه فرماييد.

بهترين مشاور انتخابات

لطفا فيلم پرسونال برندينگ جهت كانديداي انتخاباتي در آپارات https://www.aparat.com/v/BAj8Jمشاهده فرماييد.

بهترين مشاور انتخاباتي

به گزارش خبريجات: دكتر مازيار مير مشاور عالي انتخابات به خبرنگار ما گفت :تكنيك انتخاب بين بد و بدتر سعي دارد با ارائه يك ايده يا پيشنهاد

با گزينه‌اي كه كمترين ميزان تعرض را داشته باشد، ما را نسبت به ايده يا پيشنهادي متقاعد كند.

https://khabarijat.ir/?option=com_k2&view=item&id=3169

بهترين مشاور استراتژيك انتخاباتي

لطفا فيلم آمادگي در انتخابات حرف اول را ميزند در آپارات https://www.aparat.com/v/c0Jbmمشاهده فرماييد.

با اين مقدمه كوتاه بهتر است بپردازيم به شگردهاي حرفه اي براي انتخاب تيم مشاوران توانمد و تاثيرگذار در عرصه انتخابات رياست جمهوري

مجلس و يا شوراي شهر بپردازيم.

خبريجات: دكتر مازيار مير، مشاور عالي انتخابات مي گويد: با نزديك شدن به روزهاي داغ انتخابات مجلس شوراي اسلامي و نيز انتخابات رياست

جمهوري، تب انتخابات كم كم بالا مي گيرد و در بيشتر جلسات خانوادگي و دورهمي ها موضوع مورد بحث، انتخاب كانديداهاي مورد نظرآنها است

و اظهار مي دارند كه تجربه ثابت كرده دوره هاي رياست جمهوري در كشور هميشه ? ساله بوده است. به گزارش ايرانا ،دكتر مازيار مير، مشاور

عالي انتخابات مي گويد: به نظر مي رسد كه انتخابات از ابزارهاي تحقق مردم‌سالاري و از مولفه‌هاي مشاركت سياسي و يكي از معيارهاي

سنجش مردم‌سالاري است.

https://khabarijat.ir/?option=com_k2&view=item&id=3154

بهترين مشاور انتخابات

 

بايد اذعان نمود كه اولين گزينه ها معمولا سابقه خدمتي است . اما چرا؟ چرا رسول الله (ص) در ?? سالگي به مبعث مبعوث شدند؟ چرا تمامي

تيم دونالدترامپ هيلاري كلينتون و يا در انگلستان و اروپا و حتي كشورهاي همسايه معمولا مشاورانتخاباتي با سن ?? و ?? سال انتخاب ميشوند؟

آيا يكي از دلايل مهم اين امر سابقه تجربه و پختگي لازم نيست اينكه بايد به جوانان فرصت داد و يا از تيم مشاوران انتخاباتي جوان هم استفاده

نمود قطعا درست است و سفرهاي متعديد كه به خارج از كشور داشتم و يا حتي در دوره هاي اموزشي تخصصي بازاريابي سياسي و يا دوره

مشاوره انتخاباتي كه شركت نموده بودم.

دقيقا طي اين سفرها به اين نكته بسيار ظريف و در عين حال كليدي پي بردم كه كه طيف گسترده جوانان در اينگونه دوره ها شركت داشتند و

تمامي اين دوره ها با حضور حداكثر جوانان برگزار ميشد اما نبايد اين نكته را فراموش كرد كه مشاور كهنه كار و با سابقه از جوانان خام كم تجربه

به مراتب بهتر است و لازم است مانند بيشتر تيم مشاوران انتخاباتي كشورهاي پيشرفته جواناني كه علاقمند به ورود به حيطه هاي سياسي را

دارند پيوسته در كنار مشاوران حرفه اي و كار كشته حضور پرشور وفعالي داشته باشند .

 

---

لطفا فيلم آموزش موفقيت در انتخابات مجلس توسط مازيار مير در آپارات https://www.aparat.com/v/epcWqمشاهده فرماييد.

---

 

 

بهترين مشاور استراتژيك انتخاباتي

 

---

لطفا فيلم تكنيك هاي انتخاباتي در آپارات https://www.aparat.com/v/aNcSxمشاهده فرماييد.

---

 

نكته مهم و حياتي ديگر اين است كه هرگز نبايد از يك مشاور استفاده نمود و تيم مشاوران را بايد بكار گرفت و از تجربه حداكثر بومي و كشوري

در كنار هم بهره برد در جريان انتخابات دوره قبل مجلس شوراي اسلامي و رياست جمهوري در هر منطقه افراد باتجربه از تم و قوميت و بوميت هر

شهر نكته هايي را بيان مي نمودند كه بسيار با درآميخته شدن با علم روز و كمك تكنيكهاي پيشرفته جهان مي توان به حداكثر نتيجه دست پيدا

كردكاري كه بصورت كاملا حرفه اي طي اين چهار سال و با كمك و همراهي بهترين مشاوران در سطح عالي جناب آقاي دكترمحمدجواد ظريف

وزير محترم امورخارجه انجام داد.

 

بهترين مشاور انتخابات

 

---

لطفا فيلم كانديداي انتخاباتي – مراقب رفتار خود باشيد در آپارات https://www.aparat.com/v/kelE9 مشاهده فرماييد.

---

 

بهترين مشاور

تيم مشاور انتخاباتي از پوشش و لباس و ظاهر تا انتخاب خودرو و رنگ و مدل آن و حتي زبان بدن افراد و تيم حامي و حلقه هاي آتش كانديداي

مجلس و يا شوراي شهر بايد اطلاعات كاملي داشته و بداند هر كدام كي و چه وقت كاربرد بهتر و بيشتري دارد در يكي از دوره هاي آموزشي

براي يكي از كانديداهاي شورراي شهر متوجه شدم چند مشاور آن كانديداي محترم هيچگونه درك و فهم دقيقي از اين مطالب نداشته و ندارند و

هاج واج مرا مي نگريستندراستي آيا فردي كه بويي از بديهيات در امر انتخابات و مشاوره انتخاباتي نبرده گزينه مناسبي است.آيا به صرف نام نيك

و بيست و يا سي و يا چهل سال خوش نامي و تجربه گزينه مناسبي براي احراز پست مشاورانتخاباتي است؟ الزاما جواب اين سوال و دامنه

جوابها و همه و همه طيف از راهكارها بازهم باز مي گردد به تيم مشاورانتخاباتي

 

مازيارميرمشاورعالي انتخابات